228事件

　　一名市民走进小区的地下停车场。记者 陆晓茜 摄

　　4月3日凌晨，张店一小区内3栋居民楼均有失窃案件发生，其中一户居民家中丢了7000元钱。记者调查发现，地下停车场的楼梯间、电梯成为住宅小区的安全隐患。

　　小偷半夜溜进屋被发现 房主追逃被贼人喝止

　　我睡得迷迷糊糊的，听见有人进屋了。”4月4日上午，家住张店恒兴花园小区的市民汪女士向记者讲述了她经历的惊险一幕。4月3日2:10许，汪女士正在卧室里睡觉。突然听到客厅外面的木地板“咯吱咯吱”响。“装修时地板没铺好，踩上去会响。”汪女士说，她当时以为是孩子的爷爷早上来了，但是她往卧室的窗户外一看，发现窗外还是黢黑一片。感觉事情有点不对劲，汪女士起身去了客厅。“客厅没人，但是大门开着，楼道里的声控灯也亮了。”汪女士心中一惊，意识到家里进了小偷。

　　汪女士悄悄地将大门关上，等楼道里的声控灯熄灭后，从大门的猫眼里观察楼道里的情况。“过了一会，我听见楼下传来钥匙撞击金属的声音，声控灯又亮了起来。”汪女士意识到小偷还在继续作案，想都没想就冲了出去。小偷听见楼上声音，就迅速往楼下跑。

　　汪女士紧追小偷到一楼后，看见慌忙逃窜的是一名身穿灰色衣裤、头戴蓝色帽子的男子，其身高大约180厘米。汪女士大喊：“是谁！站住！”该男子看到追来的汪女士，大喊一句“别动”，就跑出了单元门。

　　回到家后，惊魂未定的汪女士赶紧报了警。但令汪女士没想到的是，当天凌晨，小偷不仅“光顾”了汪女士家，小区内有3栋居民楼的住户也遭到了小偷的光顾。据警方介绍，当天2:20继汪女士报警之后，小区另一座楼里的居民，在3:40再次因为家中被盗报警。

　　3栋楼均有盗窃发生 一住户家中被盗7000元

　　4月4日上午，记者来到该小区，上述汪女士楼上的邻居告诉记者，3日一早醒来，看到自家的门开着，客厅的木地板上还有不少脚印，“看鞋印就知道，这不是我家的鞋。”得知凌晨的时候楼里来了贼，汪女士邻居发现自己包里的500元现金不见了这才报了警。警方到现场勘查后，提取了包括鞋印在内的证据，并查看了小区物业监控录像。

近日，俄中商务园总裁陈志刚（左一）随圣彼得堡市议会代表团考察上海市虹桥管委会。　　陈志刚供图

　　据了解，4月3日凌晨，小区内共有3栋楼出现了被盗的情况。这些住户家的门锁都没有被撬痕迹，同时，这些住户家的门锁在事发时也没有反锁。其中，损失最大的一户居民家中，被偷走了7000元。“小区有不少监控形同虚设，保安巡逻的次数也不多。”该小区业主王先生觉得居民家中被盗，物业有一定的责任。

　　山东圣德律师事务所的邹明卿律师表示，《物业管理条例》规定，通常物业公司只负责小区内共用设施设备、公共区域的管理，对于业主个人财产没有管理义务（除非和业主有特别约定），但如果是物业公司未尽到义务造成监控设备未正常运行，导致无法提供破案线索的，物业公司应当承担与其过错相当的部分责任。

　　对此，恒兴花园小区物业一名负责人表示，小区内的摄像头确实有坏的，物业去年就提出了更换新摄像头，并增加一些摄像头的建议。但购买摄像头需要动用房屋维修基金，需要80%以上的业主签字。“签字率没有达标，因此摄像头一直没有更换。”该负责人说，物业会继续协调此事。此外，物业已经加强了保安的巡逻力度，并张贴了温馨提示。

　　地下停车场通道藏安全隐患

　　采访中，不少小区居民猜测，小偷是通过地下停车场进入楼内的。“平时单元门都是关闭的，地下停车场里有直通每个单元的楼梯。”一名居民告诉记者，平时不仅有车辆从地下停车场的出入口进出，还有一些抄近道的居民也徒步从地下停车场的出入口进出。“小偷可能也是这样进入居民楼的。”该居民说，地下停车场直通每个单元的楼梯有大门，但这个门从来都不锁。

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　　4日上午，记者来到该小区的地下停车场时，恰好看到一名市民由地下停车场的出入口进入。

　　进入地下停车场，记者看到多个标有安全出口的门，门一侧的提示牌示意此楼梯可以进入几号楼几单元。通过检查，记者发现地下停车场内这些楼梯间的门均没有上锁。通过这些门，记者可以直通楼上住户的家门口。此外，记者看到这些门的一侧安有刷卡装置，但该装置未投入使用。

　　“消防部门要求防火门不能关。”该小区物业一名负责人告诉记者。开发商虽然安装了刷卡装置，但由于这些楼梯属于消防疏散通道，因此不能关闭。随后，记者发现不少小区的地下停车场都存在类似问题，人们可以通过地下停车场中楼梯间的门，直通进入单元内部，到达住户的家门口。

　　记者从淄博市公安消防支队了解到，地下停车场除了出入口之外，还应留有消防疏散通道，该通道设立的常闭式防火门不能上锁，并且防火门的开门方向应符合从地下停车场内部向外部打开的方向。

　　对此，山东圣德律师事务所的邹明卿律师表示，若开发商按照规划施工，该设计是合法的。

　　淄博警方表示，凌晨是入室盗窃案高发时段，提醒市民睡觉前关好门窗，并从内侧反锁。衣服和包内不要存放大量现金或贵重物品，发现犯罪嫌疑人应及时拨打110报警。

　　记者 陆晓茜 报道228事件